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厂房拆除需要注意的几个细节,肇庆广宁县厂房拆除

2019-09-22 06:36:01 339次浏览

价 格:面议

在拆除之前就需要对该厂房进行评估,看看这套厂房的价值决定日后赔偿的金额藕方案等等。在厂房拆除评估要注意些什么? 下面,就由小编告诉你具体的厂房拆除知识。

(一)拆除准备阶段:

1.因工厂的客户得知该企业拆除的消息,从而对其交货能力缺乏信心,因此定单会逐步减少转移。

2.拆除企业不能在原地上新产品和扩大生产规模,丧失了发展的赢利机会。

3.由于工厂将要拆除,对原材料的定货将逐步减少,这势必在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位。

4.由于工厂将要拆除,企业管理层必然为此投入精力,因此影响了工厂拆除前的生产管理。

5.工厂新址建设的一系列费用,包括征地、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等等。在这个阶段,企业所受到的影响和损失是从零开始,并曲线上升。

(二)拆除阶段:

在搬迁阶段,工厂完全停工停产。业务收入为零,但,企业的另一些开支仍需要支付,包括:

因工厂拆除贷款的利息支出。在这一阶段,拆除对企业的影响和导致的损失曲线上升,可能达到峰值。

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